新华社北京2月7日电 从阿里收购高鑫零售,到腾讯入股永辉超级物种;从京东推出7FRESH,到苏宁开出苏鲜生……“线上单向主导融合”✿ღღ★、“创新零售”我也玩兴发娱乐官网下载✿ღღ★。✿ღღ★、商业地产资产证券化空前活跃成为当前我国商业地产发展的三大“亮点”兴发娱乐✿ღღ★。

　　根据7日由全联房地产商会商业地产研究会与RET睿意德联合发布的《中国商业地产行业2017/2018年度发展报告》,尽管线%的绝对优势,但由于过于分散,无力主导融合进程;而电商尽管市场占比不高,但凭借资本之力出手整合线下商业✿ღღ★。互联网巨头大举收购线下商业,线上单向主导融合格局显现,互联网企业纷纷布局线下成为当前中国商业地产最大“亮点”✿ღღ★。

　　“新零售”也是我国商业地产发展的一大“亮点”兴发娱乐✿ღღ★。电商巨头争开生鲜实体店,基本形成生鲜+餐饮✿ღღ★、线家兴发娱乐✿ღღ★、永辉打造的超级物种新开业33家兴发娱乐兴发娱乐✿ღღ★、苏宁新开出5家苏鲜生✿ღღ★、京东推出7FRESH新业态我也玩✿ღღ★。

　　“互联网巨头控制下的创新零售业态快速布局,取代传统业态成为新的主力店我也玩我也玩我也玩✿ღღ★。”全联房地产商会商业地产研究会会长王永平在报告发布会上说,互联网企业从投资商业品牌迈向投资购物中心的可能性在增强我也玩兴发娱乐兴发娱乐(中国)兴发老虎pt亚洲第一登录平台兴发娱乐187官网✿ღღ★！✿ღღ★。✿ღღ★。

　　报告提出,当前商业资产大宗交易总体平稳,但资产证券化空前活跃我也玩✿ღღ★。商业地产金融创新环境的明显改善,为商业地产的可持续发展提供了金融保障我也玩兴发娱乐✿ღღ★。2017年类房地产信托投资基金(REITs)产品发行空前活跃,总规模达到379亿,超过前三年总和,且产品类型丰富✿ღღ★。

　　王永平说,随着金融监管力度的加大,机构风险偏好保守化趋势明显,以优质商业项目为依托的类REITs和商业房地产抵押贷款支持证券(CMBS)产品空前活跃,既解决了一些优质商业地产企业的资金压力,同时也在行业内起到了资产价值导向作用✿ღღ★。